2022年上半年青岛项目销售排行榜TOP20

上半年,年上中央持续加码稳地产,半年榜既给企业纾困,青岛防范并化解企业偿债风险,项目销售又给市场减压,排行全面落实两“支持”。年上截至6月29日,半年榜6月单月累积已经有超过80个城市当月发布了稳楼市政策接近100多条,青岛其中,项目销售超过30个城市有各种购房补贴。排行

“5月政策能出尽出”体现了中央救市的年上急切性,随着“央妈”一句话,半年榜近一个月青岛楼市政策密集出台。青岛年中节点、项目销售政策刺激、排行集中签约等纷纷“花式冲刺”。

今年6月新建商品住宅成交202.2万㎡,环比上涨112.3%,同比上涨29.7%,成交金额316亿元,环比上涨121.0%,同比上涨30.2%,创单月历史新高。分区域来看,6月成交主力为环城区域,除政策刺激外,各区域老旧项目大规模延迟网签,是导致本月网签量异常暴涨的主要原因。实际情况需辩证看待,市场仍处低迷。

以下为2022年上半年青岛项目销售金额排行榜TOP20和项目销售面积排行榜TOP20情况。

2022年1-6月,青岛商品住宅销售情况远不及去年同期。据CRIC信息系统统计,2022年1-6月青岛全市商品住宅销售面积为601.23万㎡,同比下跌24%。商品住宅销售金额为926.7亿元,同比下跌21.7%。销售金额榜TOP20项目1-6月销售金额199.66亿元,销售金额入榜门槛6.33亿元。

分区域看,销售面积前三主要来源于西海岸新区、城阳区和即墨区,总成交面积376.33万㎡,占1-6月总销售面积的62.6%。

2022年1-6月青岛项目销售金额榜TOP20

在1-6月项目销售金额榜TOP20中:大云谷·崂山金茂府项目以21.69亿元夺得销售金额榜第一;佳源华府项目排在第二,实现销售金额17.13亿元;第三名为绿城理想之城项目,销售金额13.84亿元;鲁信的海曙云霞以13.2亿元夺得销售金额榜第四;海信君澜夺得第五名,销售金额10.93亿元;融创中心夺得第六名,销售金额10.5亿元。

2022年1-6月青岛项目销售面积榜TOP20

在1-6月项目销售面积榜TOP20中,胶州有4个项目入榜。融创中心以8.73万㎡销售面积夺得榜单第一;大云谷·崂山金茂府项目排在第二,销售面积8.41万㎡;旭辉银盛泰·星韵城项目排在第三,销售面积7.32万㎡;花样年碧云湾排在第四位,销售面积6.77万㎡;和达智慧生态城排在第五,销售面积6.3万㎡;海岸·万科城排在第六位,销售面积6.28万㎡。

榜单数据说明:

1.企业范畴:本次测评企业范畴为青岛市范围内注册的房地产企业;

2.物业类型为商品住宅,包含普通住宅、别墅、酒店式公寓;

3.数据来源:主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据的公开数据,同时参考企业年度公开数据及企业申报数据;

4.统计时间:2022年1-6月;

5.成交金额以亿元为单位,销售面积以万㎡为单位;

6.指标解释:此次测评涉及到的销售指标均为企业在青岛市范围内的管理项目,代建项目不予计入;

7.数据复核:采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核,针对数据不一致的情况通过多种渠道,包括但不限于企业提供相关文件自主申报,予以复查确认后亦纳入统计范围;

8.统计范围:全市。

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